Offenbach: SEEGER-Bau, Kaiserstraße
2.000m² moderne Bürofläche
Büro-Lofts in historischer Lederwarenfabrik
Der ehemalige Stammsitz der weltberühmten SEEGER-Lederwarenmanufaktur liegt im Zentrum Offenbachs. Im Rahmen der Sanierung bzw. des Neubaus von rund 70 Wohnungen auf dem vorderen Teil des Grundstücks wurde die SEEGER-Fabrik als modernes Bürogebäude ausgebaut. Der Zugang zu den zwei Gebäudeteilen ist von zwei Straßen aus möglich. Dort finden sich in einem ruhigen, begrünten Innenhof auf 2.710 qm attraktive Loft-Einheiten mit hohen Decken.
Sanierung mit Fingerspitzengefühl
Mit viel Gespür für den Charme alter Industriebauten wurde das Gebäude saniert. Die in den Treppenhäusern verlegten Terrazzo-Böden wurden umfassend gereinigt, und die dort vorhandenen Industrie-Waschräume blieben dem Aussehen nach erhalten. Sie wurden überarbeitet und erhielten neue Objekte und Armaturen. Existierende Heizkörper wurden nur bei Bedarf ausgetauscht. Alle Fenster wurden in historischer Sprossenoptik erneuert. Das Dach wurde entsprechend Energieeinsparverordnung saniert.
Moderne Büroräume
Das Gebäude wurde bezugsfertig renoviert: Hinter einem repräsentativen Haupteingang mit Video-Sprechanlage finden sich Gewerbe- und Lagerflächen von 62 bis 1.183 qm. Die sechs Etagen sind per Edelstahl-Personenaufzug erreichbar und bieten Mietern die Möglichkeit zur flexiblen Raumgestaltung. High-Speed-Glasfaser (FTTH) und BB-Kabel wurden verlegt, ebenso wie Kabelkanäle für mieterseitige Netzwerkverkabelung. TG-Stellplätze sind verfügbar.
Die Vermietung läuft über Dr. Kehrer Immobilien, Offenbach.